未入住但房东不同意，该怎么处理？

您可以要求退房，房东不同意时可寻求法律途径。依据《民法典》，租赁双方应履行合同约定，但出现争议可通过调解、仲裁或诉讼解决。不及时处理可能导致您权益受损，如损失押金或承担不必要的租金。
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常见处理方式有调解、仲裁和诉讼。若希望快速解决且保持关系，可选择调解；若希望公正裁决，可选择仲裁；若调解、仲裁无果，可向法院提起诉讼。
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可退房并要求退款。操作如下：1.与房东协商，说明退房原因，争取达成一致；2.若协商无果，向房管部门或居委会投诉，请求调解；3.调解不成，根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁；4.仲裁仍未解决，准备相关证据向法院提起诉讼。