物业未签合同，公共收益归全体业主。依据《物业管理条例》，利用共用部位经营需业主同意，收益主要用于补充维修资金。不及时处理可能导致业主权益受损，公共设施维护困难。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业公共收益分配问题，常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与物业协商，明确收益归属和使用方式；若协商无果，可通过法律途径维护业主权益，选择提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业无合同公共收益归业主。处理方式：1. 与物业协商，明确公共收益分配方案；2. 若物业不配合，召开业主大会，决定收益使用；3. 必要时，向法院起诉，依据《物业管理条例》维权。
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