拆迁的面积是指实际宅基地面积吗

拆迁面积非仅指宅基地面积，而是以房产证或批准文件为准。依据《相关法律法规》，无房产证则按批准文件，若实际面积小于批准面积，则按实际面积算。不及时明确可能导致补偿不公或纠纷。
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拆迁面积非宅基地面积。处理方式：1. 有房产证，按证上面积；2. 无房产证，按批准文件面积；3. 实际面积小于批准面积，按实际测量。确保合法合规，避免纠纷。
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拆迁面积处理需依法依规，常见方式有：按房产证、按批准文件或实际测量。选择时应以法律文件为依据，优先房产证，无则依批准文件，最后实际测量确保准确无误。