未入住物业费该不该交

未入住物业费应视情况而定。依据《物业服务合同》等,若房屋已交付业主未入住,业主需交物业费;若未交付,则由建设单位交。不及时处理可能导致违约,影响个人信用及后续物业服务。
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未入住物业费处理方式有两种:已交付则业主交,未交付则建设单位交。选择依据是房屋是否已完成交付手续,据此判断责任主体并履行交费义务。
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未入住物业费视情况处理。若房屋已交付:业主按合同交物业费。若未交付:建设单位负责交费。具体操作:1. 确认房屋交付状态;2. 根据状态确定交费主体;3. 按约定及时交费,避免违约。
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