买房贷款，本额等息，和本额本金那个好

买房贷款，本额等息与本额本金各有优势。依据《贷款通则》，等额本金初期还款压力大但总利息少，等额本息则每月还款额固定但总利息稍多。不及时明确选择，可能导致贷款成本增加或还款计划混乱。
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买房贷款选哪种好？具体操作如下：
1. 等额本金：适合收入较高、还款能力较强且能承受初期较大还款压力者。每月还款额递减，总利息支出较少。
2. 等额本息：适合收入稳定、希望每月还款额固定者。虽总利息稍多，但还款压力均衡，便于规划家庭财务。根据自身情况选择即可。
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买房贷款选择还款方式，常见有等额本金和等额本息。选择时，需考虑个人收入稳定性及还款压力承受能力，收入稳定且能承受初期较大压力者可选等额本金，反之则选等额本息。